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強颱莫蘭蒂來襲，各地區嚴陣以待，依據崔媽媽基金會的租銀行支票借款屋服務經驗，「颱風」往往為房客與房東產生租屋紛爭的原因之一，因此提醒，房客應多留意屋況、房東也須善盡修繕責任。

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▲強颱莫蘭蒂襲台，崔媽媽基金會提銀行借款利息怎麼算醒，租屋族應多注意屋況，若有問題，應盡快通知房東修繕。（圖／東森新聞）

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崔媽媽基金會表示，依照民法規定，房屋修繕原則上是由房東負責的，這是為了防止修繕費用過鉅，房客無法負擔，不過若是「契約另有訂定或另有習慣」，雙方就得按照契約或習慣進行。

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崔媽媽基金會提醒，適逢中秋連假，許多租屋族若因返鄉或出遊而忘了關窗、清理排水孔，很可能導致房屋淹、漏水，因此建議租屋族，最好在颱風來襲前夕，通知房東或室友協助注意，並做好基本防護，降低風災損失及責任。



在房客發現房屋缺失並要求房東修繕時，崔媽媽基金會指出，房東也應盡到交付合於約定使用的房屋、修繕義務，以利補救房屋缺損，不過，若房屋在風災中受損，房東可以妥善保存風災修繕的費用單據（有照片證明者更佳），並在下年度綜所稅申報銀行貸款成數時列舉扣抵，彌補損失。

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